반응형 전체 글229 24.3.20 국제금융속보, 미국 의회, 국토안보부 예산안 극적 합의 안녕하세요 K-인사이트 입니다. 국제 금융 속보 요약 ✅ 미국의회, 첨예하게 대립했던 국토안보부 예산안 합의. 셧다운 회피 가능할 전망 공화당의 마이크 존슨 하원의장은 성명을 통해 국토안보부 예산에 대한 합의가 이뤄졌으며 이에 따라 '24 회계연도 예산안 절차가 마무리될 수 있게 되었다고 발표, 로이터 그 동안 양당은 임시 예산안으로 셧다운을 피한 후, 8일에 상대적으로 이견이 적은 농업 등 6개 부문의 예산안을 먼저 승인. 그리고 이번에 입장 차이가 컸던 국토안보부 등 6개 부문의 예산안 협상에 합의. 다수의 전문가들은 이번 합의로 셧다운 회피가 가능할 것으로 예상 ✅ ECB 부총재, 인플레이션 완화 지속되지만 금리인하 여부는 6월까지 기다릴 필요 귄도스 부총재는 금리인하 관련 판단을 위해서는 6월까지.. 2024. 3. 20. 면접, REST API vs RESTful API 란 무엇? 안녕하세요 K-인사이트 입니다. REST/RESTful API 라는 용어는 일반적으로 많이 사용되지만 실제로 그 정의를 정확하게 이해하는 경우는 드물다고 할 수 있습니다. 아마도 열명 중 한명은 "JSON 데이터를 전달하기 위한 용도" 또는 "다른 시스템과 연동을 위한 API" 정도라고 설명할 것입니다. 이글에서는 REST API 의 역사와 구체적인 정의를 통해 우리가 일반적으로 사용하는 용어를 잘 이해하고 다시금 의미를 새기는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 또한, 이제 막 프로그래밍을 배우는 분들에게도 이 글은 유용할 것이라고 믿습니다. 2024. 3. 19. 24.3.19 국제금융속보, 부활하는 일본 3월 마이너스금리 종료? 안녕하세요 K-인사이트 입니다. 국제 금융 속보 요약 ✅ 일본 닛케이, 일본은행의 3월 마이너스 금리 종료 예상. 이에 따른 영향도 관심 일본경제신문(닛케이)은 일본은행이 3/19일 예정된 금융정책결정회의를 통해 마이너스 금리를 끝내고 17년 만에 금리인상에 나설 것으로 예상. 아울러 수익률곡선제어(YCC) 및 위험자산 매입 중단 결정도 내릴 것으로 전망. ✅ ECB데코스위원, 첫번째 금리인하는 6월에 시작할 가능성 스페인 중앙은행 총재인 데 코스 위원은 인플레이션 완화 지속을 예상하며, 이에 6월부터 금리인하가 시작될 것으로 전망. ✅ 중국 2월 산업생산 및 소매판매, 예상치상회. 견조한 성장 모멘텀 시사 최근 중국의 경제 지표들은 성장 모멘텀이 견조하다는 점을 보여주고 있으나 금년 성장률 목표 달성을.. 2024. 3. 19. 코틀린, let 확장 함수을 알아보자 안녕하세요 K-인사이트 입니다. 코틀린에서 let 확장함수는 nullable 과 nullsafe 를 체이닝을 통해서 구현할 수 있는 유용한 기능입니다. 인라인 if-else 의 가독성 문제를 해결하며 직관적으로 코드를 이해할 수 있어 선호됩니다. let 확장함수에 대해 알아보고 사용 방법을 배워보겠습니다. 2024.01.31 - [코틀린] - K000. 코틀린 시리즈 (연재물) K000. 코틀린 시리즈 (연재물) 안녕하세요 K-IN 입니다. 요즘 코틀린을 이용한 개발 프로젝트가 늘어나고 있습니다. 이에, 코틀린에 대해서 상세하게 정리하는 간행물을 제작하고자 합니다. 여기에 있는 링크들은 모두 코틀린 k-in.tistory.com let 확장 함수란? Kotlin 표준 라이브러리에서 제공하는 확장함수 중.. 2024. 3. 13. 24.03.13 > 국제 동향 및 금융 속보 - 엔비디아 강세 안녕하세요 K-인사이트 입니다. 국제금융센터에서 매일 오전 6시에 발간하는 국제금융속보를 읽어드리는 시간입니다. 여러분의 소중한 시간을 아끼면서 투자의 기회를 잘 잡아가시길 바랍니다. TLDR; 요약 ✅ Nvidia 등 기술주 강세 등으로 S&P500 종가 기준 사상 최고치 ✅ 미국 2월 소비자물가 상승률, 예상치상회. 6월 금리인하 전망은 유지될 가능성 ✅ 독일 2월 소비자물가 상승률, 전월비 둔화세 지속. 인플레이션 압력 약화 시사 ✅ 일본은행 총재, 경제는 완만히 회복. 조건 충족 시 마이너스 금리 정책 조정가능 ✅ OPEC, 금년 글로벌 원유 수요 전망치 유지. 공급 전망은 소폭 하향 ✅ 미국 S&P500, +1.1% / 미국 달러지수, +0.1% / 미국 10년물 국채 금리 +5bp / 유로화,.. 2024. 3. 13. 24.03.11 > 국제 동향 및 금융 속보 - 미국 2월 CPI 및 미국 셧다운 안녕하세요 K-인사이트 입니다. 국제금융센터에서 매일 오전 6시에 발간하는 국제금융속보를 읽어드리는 시간입니다. 여러분의 소중한 시간을 아끼면서 투자의 기회를 잘 잡아가시길 바랍니다. TLDR; 요약 ✅ 미국 2월 근원 소비자물가 상승률, 전월비 둔화 예상. 금리 전망은 유지될 소지 ✅ 미국 대통령, 일부 예산안 서명으로 셧다운 회피. 22일 추가 예산안 통과 필요 ✅ 중국 2월 소비자물가, 상승세로 전환. 최악의 국면 지났다는 신호일 가능성 ✅ Fitch, 튀르키예의 신용등급을 상향. 향후 전망도 ‘안정적’으로 평가 ✅ 미국 뉴욕 연은 기대 인플레이션 (일정 링크) ☆☆ ✅ 미국 S&P500, -0.3% / 미국 달러지수, -1.1% / 미국 10년물 국채 금리 -10bp / 유로화, 엔화 각각 +0... 2024. 3. 11. 송파구, 팔진향 방이점, 고품격 중화요리, 중식당 맛집 리뷰 (상견례, 가족행사 추천, 룸예약, 평일런치세트 가능) 안녕하세요 K-인사이트 입니다. 오랜만에 송파구 팔진향 방이점에서 외식 자리를 가졌습니다. 격식을 갖추어야 하는 자리인 만큼 여러므로 신경을 써야했습니다. 여러분들도 저와 비슷한 고민을 한다면 송파구 팔진향 방이점을 추천드립니다. 상견례 혹은 가족 외식을 찾아보시는 분들은 빠르게 아래의 링크를 클릭하셔서 체크하면 되겠습니다. https://naver.me/G1IKSVSI 팔진향 방이점 : 네이버 방문자리뷰 232 · 블로그리뷰 112 m.place.naver.com 🥩 팔진향 방이점 영업시간 및 연락처 🥩 위치: 서울 송파구 올림픽로 348 경복궁빌딩 5층 영업시간: 월~일 (11:30~22:00), 브레이크 타임(15:00 ~ 17:00) 연락처: 02-2203-9424 차량 방문시 발렛비 차량당 .. 2024. 3. 10. 경매, 가등기란? 소유권 가등기와 담보가등기는 어떻게 구분할까 안녕하세요 K-인사이트 입니다. 이번 시간에는 가등기란 무엇인지를 이해하고 소유권이전청구권가등기와 담보가등기의 차이점에 대해서 알아보겠습니다. 그리고 경매에서 가등기와 관련된 권리분석을 하는 방법과 소유권이전청구권가등기(이하, 소유권 가등기)와 담보가등기를 어떻게 구분하는지를 실전 예시를 통해서 알아보는 방법을 배워보도록 하겠습니다. 가등기란? 가등기란 본등기를 할 요건이 갖춰지지 않은 경우에 본등기의 순위를 미리 보전하기 위해 임시로 하는 등기입니다. 예를 들어, A 물건에 대해 매매를 하고자 할때 2년뒤에 매매를 해야된다면 계약서를 작성하고 가등기를 설정하게됩니다. 이러한 가등기의 종류는 두가지입니다. 소유권이전청구권가등기(이하 소유권 가등기): 매매예약에 의한 소유권을 보전하고 본등기 순위를 보전하.. 2024. 3. 10. 경매 기초, 전세집이 경매로? 선순위전세권과 배당신청 안녕하세요 K-IN 입니다. 최근 전세 사기 등의 사고가 늘어나는 추세로 전세 계약과 더불어 전세권을 설정하는 임차인들이 늘어나고 있습니다. 이 전세권이란 무엇이고 선순위전세권을 설정할 경우 여러분의 보증금이 어떻게 지킬 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 아무쪼록 근심과 걱정을 덜고 여러분의 돈을 보전 받을 수 있기를 바랍니다. 전세권이란? 전세권은 민법에서 규정하는 권리입니다. 이해를 위해 민법 303조 1항의 조항을 알아야 합니다. 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유해 용도에 따라 사용 수익하며, 그 부동산 전부에 대해 후순위권리자 및 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말한다. - 민법 303조 1항 즉, 전세권을 설정한다는 의미는 다른 채권과 권리보다 우선변제를 받음을 말.. 2024. 3. 8. 24.03.08 > 국제 동향 및 금융 속보 안녕하세요 K-IN 입니다. 국제금융센터에서 매일 오전 6시에 발간하는 국제금융속보를 읽어드리는 시간입니다. 여러분의 소중한 시간을 아끼면서 투자의 기회를 잘 잡아가시길 바랍니다. TLDR; 요약 ※ 붉은색은 시장 "긍정적", 파란색은 시장 "부정적"을 표기하였습니다. ✅ 연준 파월 의장, 금리인하에 필요한 확신을 갖기까지 얼마 남지 않은 상황 ✅ 연준 파월 의장, CDBC(중앙은행 디지털 화폐) 도입은 시기상조 입장, 당국의 개인 거래 확인 문제 지적 ✅ ECB, 주요 정책금리 동결. 라가르드 총재는 6월 금리인하 가능성을 제시 ✅ 중국 1~2월 수출, 예상치 상회. 근본적으로 경기를 회복시키기에는 불충분 ✅ 일본 1월 명목임금, 전월비 상승세 강화. 마이너스 금리 종료 전망 증가 ✅ 미국 2월 고용보.. 2024. 3. 8. 코프링, 스프링 배치(Spring Batch) 코틀린으로 배워보자 안녕하세요 K-IN 입니다. 대규모 데이터 처리를 위해 스프링 배치(Spring Batch) 를 자주 이용했을 것입니다. 이번 시간에는 코틀린을 이용해 스프링 배치 예시를 만들면서 스프링 배치가 코틀린에서 어떻게 구현되는지 알아보겠습니다. 특기할 점은 스프링 배치 공식 문서에는 코틀린 버전으로 설명을 제공하고 있지 않습니다. 이 예시는 Java 로 구성된 공식 문서의 설명을 Kotlin 언어로 풀어내고 있어 코틀린을 처음 접하신 분들이 Spring Batch 를 구현하는 허들을 낮추어주는 효용이 있습니다. TLDR; 코드 제공 이번 과정에서 다룬 내용은 Bitbucket 을 통해서 다운로드 할 수 있습니다. 링크로 접근하셔서 clone 버튼을 눌러주세요. https://bitbucket.org/kinst.. 2024. 3. 7. 코프링, 코틀린 데이터 클래스와 FlatFileParseException 해결 안녕하세요 K-IN 입니다. FlatFileItemReader 이란? CSV 파일을 리소스 폴더에 두고 읽어오기 위해 필요한 클래스입니다. 이 클래스를 통해서 Dto 와 같이 데이터 클래스를 초기화할 수 있습니다. 예를들어 직원 정보가 담긴 CSV 파일을 읽어와 작업하는 경우에 많이 쓰이겠습니다. 코틀린과 FlatFileParseException 코틀린에서는 data 키워드를 통해서 Dto 클래스를 선언하면 편리합니다. 어떤 점에서 편리한지 궁금하시다면 아래의 글을 추천드립니다. 2024.03.07 - [프로그래밍/코틀린] - 코틀린, data 키워드와 데이터 클래스 코틀린, data 키워드와 데이터 클래스 안녕하세요 K-IN 입니다. 코틀린에 대해서 알아보겠습니다. 전체 강의 목록은 아래의 링크를 클릭.. 2024. 3. 7. 코프링, 스프링 @Bean 어노테이션(Annotations) 안녕하세요 K-IN 입니다. @Bean 어노테이션 Bean 어노테이션은 스프링 프레임워크에서 빈(Bean) 객체를 정의하는데 사용됩니다. 빈(bean)은 스프링 애플리케이션 컨텍스트에 등록되어 관리되는 객체이며 다음과 같은 기능을 제공합니다. 의존성 주입(Dependency Injection) 과 IoC 컨테이너 활용: Bean 어노테이션을 활용하면 스프링 IoC 컨테이너가 빈(Bean)을 인식하고 ✅ 객체 간의 의존성 주입을 자동으로 처리합니다. 빈의 라이프사이클 관리: 스프링은 Bean 어노테이션이 붙은 메서드의 라이프사이클을 관리하며 초기화 메소드나 소멸 메소드를 정의하여 빈의 라이프사이클 이벤트에 특정 동작을 수행할 수 있도록 합니다. Bean 어노테이션은 XML 기반의 설정 대신 코드 기반의 설.. 2024. 3. 7. 코프링, 스프링 @Configuration 어노테이션(Annotations) 안녕하세요 K-IN 입니다. @Configuration 어노테이션 Configuration 어노테이션은 해당 클래스가 스프링 컨텍스트의 구성(configuration)을 담당하는 클래스임을 나타냅니다. 스프링에서 Java 기반 설정을 지원하는 어노테이션 중 하나미여 XML 기반 대신 Java 클래스를 이용하여 스프링 빈과 설정을 정의할 수 있도록 해줍니다. 즉, Configuration 어노테이션은 스프링 배치에서 실행할 Job 을 정의하는 역할을 합니다. 만약, Configuration 어노테이션을 사용하지 않는다면 XML 파일을 통해 Job 을 정의해야 합니다. 따라서 개발자는 Configuration 어노테이션을 통해 Java 혹은 Kotlin 기반으로 설정을 스프링에게 제공할 수 있습니다. 만약,.. 2024. 3. 7. 코틀린, 정적 멤버와 컴패니언 객체(companion object) 안녕하세요 K-IN 입니다. 코틀린에 대해서 알아보겠습니다. 전체 강의 목록은 아래의 링크를 클릭해주세요. 2024.01.31 - [코틀린] - K000. 코틀린 시리즈 (연재물) K000. 코틀린 시리즈 (연재물) 안녕하세요 K-IN 입니다. 요즘 코틀린을 이용한 개발 프로젝트가 늘어나고 있습니다. 이에, 코틀린에 대해서 상세하게 정리하는 간행물을 제작하고자 합니다. 여기에 있는 링크들은 모두 코틀린 k-in.tistory.com companion object 란? 컴패니언 객체는 클래스 내에 정의되어 클래스 자체에 속하는 멤버를 가질 수 있는 특별한 객체입니다. 정적 멤버와 유사한 역할을 하지만 더욱 유연하고 확장 가능한 기능을 제공합니다. 아래의 에시는 companion object 를 통해서 my.. 2024. 3. 7. 코틀린, data 키워드와 데이터 클래스 안녕하세요 K-IN 입니다. 코틀린에 대해서 알아보겠습니다. 전체 강의 목록은 아래의 링크를 클릭해주세요. 2024.01.31 - [코틀린] - K000. 코틀린 시리즈 (연재물) K000. 코틀린 시리즈 (연재물) 안녕하세요 K-IN 입니다. 요즘 코틀린을 이용한 개발 프로젝트가 늘어나고 있습니다. 이에, 코틀린에 대해서 상세하게 정리하는 간행물을 제작하고자 합니다. 여기에 있는 링크들은 모두 코틀린 k-in.tistory.com data 키워드와 데이터 클래스 일반적으로 데이터 클래스는 데이터를 보유 및 저장을 목적으로 사용됩니다. 코틀린은 이를 간소하고 편리하게 만들기 위해 data 키워드를 제공합니다. 즉, data 키워드를 사용하면 컴파일러가 아래의 표준기능들을 자동으로 생성하게됩니다. equa.. 2024. 3. 7. K017. 코틀린 함수(Functions) 깊게 살펴보기 - Functions 파트8, 람다(Lambdas) 3 안녕하세요 K-IN 입니다. 코틀린에 대해서 알아보겠습니다. 전체 강의 목록은 아래의 링크를 클릭해주세요. 2024.01.31 - [코틀린] - K000. 코틀린 시리즈 (연재물) K000. 코틀린 시리즈 (연재물) 안녕하세요 K-IN 입니다. 요즘 코틀린을 이용한 개발 프로젝트가 늘어나고 있습니다. 이에, 코틀린에 대해서 상세하게 정리하는 간행물을 제작하고자 합니다. 여기에 있는 링크들은 모두 코틀린 k-in.tistory.com 코틀린 함수(Functions) 코틀린에서 함수에 대해서 이해하려면 아래의 개념들을 숙지해야합니다. "☆" 표기는 중요도를 나타냅니다. 분량이 많아 이글에서는 12번 항목까지만 다룹니다. 이전 내용 코틀린 함수를 자세히 배우려면 아래의 링크들을 참고해주세요. 2024.03.0.. 2024. 3. 7. K016. 코틀린 함수(Functions) 깊게 살펴보기 - Functions 파트7, 람다(Lambdas) 2 안녕하세요 K-IN 입니다. 코틀린에 대해서 알아보겠습니다. 전체 강의 목록은 아래의 링크를 클릭해주세요. 2024.01.31 - [코틀린] - K000. 코틀린 시리즈 (연재물) K000. 코틀린 시리즈 (연재물) 안녕하세요 K-IN 입니다. 요즘 코틀린을 이용한 개발 프로젝트가 늘어나고 있습니다. 이에, 코틀린에 대해서 상세하게 정리하는 간행물을 제작하고자 합니다. 여기에 있는 링크들은 모두 코틀린 k-in.tistory.com 코틀린 함수(Functions) 코틀린에서 함수에 대해서 이해하려면 아래의 개념들을 숙지해야합니다. "☆" 표기는 중요도를 나타냅니다. 분량이 많아 이글에서는 12번 항목까지만 다룹니다. 이전 내용 코틀린 함수를 자세히 배우려면 아래의 링크들을 참고해주세요. 2024.02.1.. 2024. 3. 5. 24.03.05 > 장전체크, 국제동향-국제금융속보, 비트코인 사상 최고치 근접 안녕하세요 K-IN 입니다. 국제금융센터에서 매일 오전 6시에 발간하는 국제금융속보를 읽어드리는 시간입니다. 여러분의 소중한 시간을 아끼면서 투자의 기회를 잘 잡아가시길 바랍니다. 1. 주요 경제﹒금융 이벤트 (3/5 현지시각 기준) ▷ 연준 바 부의장 발언 (일정 링크) ☆☆ 기준금리 관련 연준의 신호를 포착할 수 있습니다. ▷ 미국 2월 ISM 서비스 PMI (일정 링크) ☆☆☆ 공급관리협회(ISM)의 비제조업 구매관리자지수(PMI)(ISM 서비스 PMI라고도 함)는 비제조업 부문의 전반적인 경기 상황을 나타내는 지표. 50% 이상이면 비제조업 부문 경기가 전반적으로 확장되고 있음을, 50% 미만이면 비제조업 부문이 전반적으로 위축 예상보다 높은 수치는 달러에 대한 긍정적/강세, 예상보다 낮은 수치는.. 2024. 3. 5. 부산여행, 동래역, 마장동 김씨, 부산 동래 최고의 삼겹살 맛집 리뷰 안녕하세요 K-IN 입니다. 오랜만에 고등학교 동창들과 스근하게 소맥(소주+맥주)를 곁들인 프리미엄 삽겹살을 먹었습니다. 오랜만에 본 정겨운 친구들이 건강하게 잘 지내는 것 같아 기분좋은 자리였습니다. 회식자리를 찾아보시는 분들은 빠르게 아래의 링크를 클릭하셔서 체크하면 되겠습니다. https://naver.me/GgPqIuih 마장동김씨 동래점 : 네이버 방문자리뷰 603 · 블로그리뷰 225 m.place.naver.com 🥩 마장동김씨 동래점 영업시간 및 연락처 🥩 위치: 부산 동래구 명륜로139번길 6 엠엔에스빌딩 1층 영업시간: 월~일 (16:30~24:00), 라스트오더 23:15 연락처: 0507-1466-0198 무인 주문기: 미비치 네이버 예약 가능 ✅ 사전 체크 및 접근성 검토 오랜만.. 2024. 3. 5. 판교역, 신선채, 한우투플(++) 생고기 샤브샤브 맛집 리뷰 안녕하세요 K-IN 입니다. 오랜만에 동료들과 스근하게 하이볼을 곁들인 한우투플 생고기 샤브샤브를 먹었습니다. 오랜만에 본 동료들이 건강하게 잘 지내는 것 같아 기분좋은 자리였습니다. 회식자리를 찾아보시는 분들은 빠르게 아래의 링크를 클릭하셔서 체크하면 되겠습니다. https://naver.me/xn65HPob 신선채 : 네이버 방문자리뷰 213 · 블로그리뷰 212 m.place.naver.com 🥩 신선채 영업시간 및 연락처 🥩 위치: 경기 성남시 분당구 판교역로 145 알파리움 2단지 라스트리트 1층 102,103호 영업시간: 월~일 (10:30~22:00), 라스트오더 21:25 연락처: 070-8835-4777 무인 주문기: 테이블 마다 비치 예약시 전화예약만 가능합니다. 네이버 예약 ❌ 사전.. 2024. 3. 4. 경매 기초, 가압류와 압류의 차이점 (말소기준권리) 안녕하세요 K-IN 입니다. 자산 증식 및 내집 마련을 위한 훌륭한 도구인 경매에 대해서 알아보겠습니다. 이미 경매에 뛰어들어 수익을 내시는 분도 있고 혹은 새롭게 경매에 뛰어들기를 바라는 분들도 있을 것입니다. 이분들께 유용한 정보를 제공하고자 경매를 주제로 글을 쓰고 있습니다. 오늘은 가압류와 압류의 차이점에 대해서 알아보고자 합니다. 가압류란? 가압류는 채무자의 재산을 압류하여 현상을 보전하고, 압류된 물건의 변경을 금지하여 장래의 강제집행을 보전하는 절차입니다. 쉽게말해, 채무자가 악의적으로 재산을 빼돌리거나 팔아버릴 경우 채권자가 돈을 회수하기 어려우므로 채무자의 재산을 임시로 제한해 처분하지 못하도록 하는 것이 가압류입니다. 압류란? 압류는 국가 기관이 채권자 등의 신청을 받아 강제로 채무자.. 2024. 3. 4. 24.03.04 > 장전체크, 국제동향-국제금융속보, OPEC+ 감산기조 유지 안녕하세요 K-IN 입니다. 국제금융센터에서 매일 오전 6시에 발간하는 국제금융속보를 읽어드리는 시간입니다. 여러분의 소중한 시간을 아끼면서 투자의 기회를 잘 잡아가시길 바랍니다. 1. 주요 경제﹒금융 이벤트 (3/4 현지시각 기준) ▷ 미국 필라델피아 연은 총재 발언 (일정 링크) ☆☆ 기준금리 관련 연준의 신호를 포착할 수 있습니다. 2. 글로벌 주요 뉴스 ※ 붉은색은 시장 "긍정적", 파란색은 시장 "부정적"을 표기하였습니다. ▷ 연준 의장의 의회 발언 예정, 금리인하 서두르지 않겠다는 신호 발신할 가능성 ▷ 연준 주요 인사, 인플레이션 완화는 긍정적이나 금리인하는 좀 더 기다릴 필요 ▷ OPEC+, 2/4분기에도 감산 기조 유지할 방침. 유가 안정이 목적 ▷ 일본 언론, 정부는 공식적인 디플레이션.. 2024. 3. 4. 경매 기초, 은행이 근저당권을 설정하는 이유, 근저당권과 저당권의 차이점 안녕하세요 K-IN 입니다. 자산 증식 및 내집 마련을 위한 훌륭한 도구인 경매에 대해서 알아보겠습니다. 이미 경매에 뛰어들어 수익을 내시는 분도 있고 혹은 새롭게 경매에 뛰어들기를 바라는 분들도 있을 것입니다. 이분들께 유용한 정보를 제공하고자 경매를 주제로 글을 쓰고 있습니다. 오늘은 근저당권과 저당권의 차이점에 대해서 알아보고자 합니다. 경매와 근저당권 그리고 저당권 내집 마련을 위해 보통 주택담보대출을 받습니다. 이때 은행이 아파트의 등기부등본에 근저당권이라는 것을 설정합니다. 즉, 은행의 권리를 등기부등본에 기록하는 것이고 나중에 해당 물건이 경매로 나올때 근저당권을 기반으로 배당을 받습니다. 그렇다면 근저당권, 저당권 비슷하지만 다른 두 단어들은 어떤 의미이고 어떤 차이점이 있을까요? 두 용어.. 2024. 3. 3. 경매 기초, 등기부 권리분석, 말소기준권리란? (인포그래픽 제공) 안녕하세요 K-IN 입니다. 자산 증식 및 내집 마련을 위한 훌륭한 도구인 경매에 대해서 알아보겠습니다. 이미 경매에 뛰어들어 수익을 내시는 분도 있고 혹은 새롭게 경매에 뛰어들기를 바라는 분들도 있을 것입니다. 이분들께 유용한 정보를 제공하고자 경매를 주제로 글을 쓰고 있습니다. 오늘은 등기부 권리분석 중 말소기준권리의 개념에 대해서 알아보고자 합니다. 말소기준권리란? 부동산 경매에서 부동산이 낙찰될 경우, 그 부동산에 존재하던 권리가 소멸하는지 그렇지 않다면, 그대로 남아 낙찰자에게 인수되는지를 가늠하는 기준이 되는 권리입니다. 즉, 권리의 소멸이나 인수사항을 판단하는 기준이라고 요약해서 이해할 수 있습니다. 말소기준권리에 속하는 권리들 등기부에서 모든 권리들이 말소기준권리가 되지는 않습니다. 말소.. 2024. 3. 3. 경매 기초, 등기부등본 보는법, 표제부, 갑구, 을구, 말소기준권리 개념 잡기 안녕하세요 K-IN 입니다. 자산 증식 및 내집 마련을 위한 훌륭한 도구인 경매에 대해서 알아보겠습니다. 이미 경매에 뛰어들어 수익을 내시는 분도 있고 혹은 새롭게 경매에 뛰어들기를 바라는 분들도 있을 것입니다. 이분들께 유용한 정보를 제공하고자 경매를 주제로 글을 쓰고 있습니다. 오늘은 등기부등본 보는법에 대해서 알아보고자 합니다. 등기부등본이란? 등기부등본(등기사항전부증명서)는 현 건물에 대한 정보를 상세히 기록한 서류입니다. 권리변동 또는 권리관계 등을 확인할 수 있으며 누구든지 열람 및 발급이 가능합니다. 토지의 경우 "토지등기부등본"이 있고 건물의 경우 "건물등기부등본"이 있으며 단독주택의 경우 "토지와 건물" 두 개의 등기부등본이 있습니다. 우리가 자주 접하는 아파트, 다세대(연립), 오피스텔.. 2024. 3. 1. 코드 리뷰 주의사항, 선언(Declaration)과 정의(Definition)의 차이점 안녕하세요 K-IN 입니다. 개발 업무를 하다보면 다른 사람에게 자신의 코드를 설명하거나 다른 사람의 코드에 대해 자신의 의견을 말하는 자리가 많아집니다. 이를 코드 리뷰(Code Review)라고 부릅니다. 그러나, 가끔씩 업계에서 주로 사용되는 용어를 어렴풋이 알고있지만 정확한 개념을 알지못해 단어를 잘못 사용하는 경우가 있습니다. 이번 시간에는 코드 리뷰에서 자주 사용되는 선언(Declaration)과 정의(Definition)에 대해 알아보고 차이점을 통해 명확하게 이해를 해보도록 하겠습니다. 우선 정의부터 살펴보겠습니다. 선언(Declaration)이란? 보통 우리는 선언이라는 단어를 이렇게 사용합니다. OOO 시장이 대통령 출마를 선언하다. 심판이 프리킥을 선언하다. 선언이라는 단어는 "외부에.. 2024. 2. 27. 24.02.27 > 장전체크, 국제동향-국제금융속보 읽기 안녕하세요 K-IN 입니다. 국제금융센터에서 매일 오전 6시에 발간하는 국제금융속보를 읽어드리는 시간입니다. 여러분의 소중한 시간을 아끼면서 투자의 기회를 잘 잡아가시길 바랍니다. 1. 주요 경제﹒금융 이벤트 (2/27 현지시각 기준) ▷ 미국 1월 내구재수주 (일정 링크) ☆☆☆ 핵심 내구재 주문은 운송 품목을 제외한 오래 지속되는 제조품의 신규 주문 총액의 변화를 측정. 항공기 주문은 변동성이 매우 크기 때문에 핵심 수치를 통해 주문 추세를 더 잘 파악할 수 있 음. 수치가 높을수록 제조 활동이 증가했음을 나타냄. 내구재란? 일시적으로 소비해 버리는 상품과 달리 구입해 놓으면 소비 기간이 긴 상품을 말함. 예시. 공장의 생산설비, 자동차, 컴퓨터, 핸드폰 등이 해당됨. 예상보다 높은 수치는 달러 강세.. 2024. 2. 27. 초보자도 알기 쉬운 경매절차 - 대금납부와 소유권이전등기, 인도 및 명도, 배당 안녕하세요 K-IN 입니다. 자산 증식 및 내집 마련을 위한 훌륭한 도구인 경매에 대해서 알아보겠습니다. 이미 경매에 뛰어들어 수익을 내시는 분도 있고 혹은 새롭게 경매에 뛰어들기를 바라는 분들도 있을 것입니다. 이분들께 유용한 정보를 제공하고자 경매를 주제로 글을 쓰고 있습니다. 오늘은 대금납부와 소유권이전등기, 인도 및 명도 그리고 배당에 대해서 알아보고자 합니다. 경매 절차 전체 과정 (고해상도 이미지 포함) 경매 절차의 전체 과정은 아래의 글에 고해상도 이미지를 업로드해두었으니 참고드립니다. 2024.02.21 - [제테크/경매] - 경매 시작하기, 초보자도 알기 쉬운 경매절차 (고해상도 이미지 포함) 경매 시작하기, 초보자도 알기 쉬운 경매절차 (고해상도 이미지 포함) 안녕하세요 K-IN 입니다.. 2024. 2. 26. 초보자도 알기 쉬운 경매절차 - 매각허가결정, 매각허가확정 안녕하세요 K-IN 입니다. 자산 증식 및 내집 마련을 위한 훌륭한 도구인 경매에 대해서 알아보겠습니다. 이미 경매에 뛰어들어 수익을 내시는 분도 있고 혹은 새롭게 경매에 뛰어들기를 바라는 분들도 있을 것입니다. 이분들께 유용한 정보를 제공하고자 경매를 주제로 글을 쓰고 있습니다. 오늘은 매각허가결정, 매각허가확정에 대해서 알아보고자 합니다. 경매 절차 전체 과정 (고해상도 이미지 포함) 경매 절차의 전체 과정은 아래의 글에 고해상도 이미지를 업로드해두었으니 참고드립니다. 2024.02.21 - [제테크/경매] - 경매 시작하기, 초보자도 알기 쉬운 경매절차 (고해상도 이미지 포함) 경매 시작하기, 초보자도 알기 쉬운 경매절차 (고해상도 이미지 포함) 안녕하세요 K-IN 입니다. 자산 증식 및 내집 마련.. 2024. 2. 26. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음 more 반응형
