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서울, 양재역 7번출구, 미가참치를 아시나요? 참치 맛집 리뷰 (리필도 가능) 안녕하세요 K-IN 입니다. 오랜만에 지인들과 스근하게 사케를 곁들인 참치를 먹었습니다. 신년맞이로 오랜만에 본 지인들이 건강하게 잘 지내는 것 같아 기분좋은 자리였습니다. 회식자리를 찾아보시는 분들은 빠르게 아래의 링크를 클릭하셔서 체크하면 되겠습니다. https://naver.me/GSiUHn7C 미가참치 : 네이버 방문자리뷰 162 · 블로그리뷰 47 m.place.naver.com 🍣 미가참치 영업시간 및 연락처 🍣 위치: 양재동 11-5 2층 영업시간: 월~금 11:30 ~ 22:30 토요일 17:00 ~ 22:00 일요일 정기 휴무 (브레이크타임 14:30 ~ 16:00) 연락처: 02-572-0997 (주말 방문 시 전화문의 필수) 사전 체크 및 접근성 검토 오랜만에 지인들과 만나다보니 좋.. 2024. 1. 4.

은행 인증서 왜 증권사에서는 안되나요? 안녕하세요 K-IN 입니다. 키움 등의 증권사에 안전한 로그인을 위해 공인인증서를 사용하는 경우가 많습니다. 그런데, 은행공인인증서가 이미 설치되어 있는 상황에서 금융사에 로그인이 되지 않는 경우가 많습니다. 왜 그런가를 살펴보면서 인증서에 대해 알아보도록 합니다. 인증서의 종류 종류 설명 공동인증서 공인인증서로 과거에 불렸습니다. 2021년도에 법이 개정되면서 공인인증기관 외에도 민간 기업에서 신분을 인증할 수 있게되어 '공동' 인증서라고 명칭이 변경되었습니다. 금융인증서 금융결제원에서 새롭게 개발한 인증서입니다. 공동인증서의 단점을 보완한 것이 특정입니다. 공동인증서의 단점 금융인증서가 공동인증서의 단점을 보완한 것이라고 말씀드렸는데요 단점을 알아봅시다. 이미 말씀드리지 않아도 그동안 많이 불편하셨.. 2024. 1. 3.

금융투자소득세 폐지 추진 득과실? 안녕하세요 K-IN 입니다. 어제(24년도 1월 02일) 금융 투자 소득세 폐지를 추진하겠다는 윤석열 대통령의 발표가 있었습니다. 금융투자소득세란 무엇이고 폐지를 통해 어떤 득과실이 있을지 살펴보겠습니다. 금융투자소득세란? 우선 금융 투자소득에 대해 알아야 합니다. 금융투자소득이란? 원금손실가능성이 있는 주식, 채권, 펀드, 파생상품 등의 금융투자상품에 투자하여 실현된 소득(양도, 환매 등)을 말합니다. 단, 여기서 이자소득과 배당소득은 제외됩니다. 금융투자소득세란? 소득세의 일종으로 주식, 채권, 펀드, 파생상품 등 금융투자와 관련해 발생한 양도소득에 대해 과세하는 제도입니다. 상술하면 금융투자로 얻은 수익이 5000만원을 넘길 경우 20 ~ 25%를 세금으로 매기겠다는 것이 취지입니다. 2025년으로.. 2024. 1. 3.

태영건설 워크아웃 신청 불발? 문제의 PF대출 순위 안녕하세요 K-IN 입니다. PF부실에 따른 태영건설 워크아웃이 작년 말부터 올해에도 이슈 도마에 올랐습니다. 태영 건설 워크아웃의 원인을 살펴보고 PF 부실의 위험에 노출되어 있는 건설사 그리고 증권사를 알아보겠습니다. 태영건설 PF 잔액 및 우발채무 한국투자증권 보고서에 따르면 23년도 3분기말 기준으로 태영건설이 보증한 부동산 PF 잔액은 4조 4100억원입니다. 여기서 SOC 등을 제외한 순수 부동산 PF 잔액은 3조2천억원에 달합니다. 해당 보고서는 우발 채무를 7200억원 정도로 추산하고 있습니다. 한국기업평가는 우발채무 규모를 1조 2565억원으로 추산하고 있다는 점에서 한국투자증권 보고서랑은 추산 규모가 다릅니다. 우발채무란? 부동산 사업이 진행되지 않을 경우 시공사가 실제 떠안게 되는 채.. 2024. 1. 3.

셀트리온제약(084680) 어떤 제품을 만드나? 안녕하세요 K-IN 입니다. 요즘 시장의 뜨거운 화두인 셀트리온제약(084680)의 주가 상승률이 심상치 않습니다. 셀트리온제약(084680)이 어떤 제품을 개발하는지 정리해보겠습니다. 셀트리온제약 제품 셀트리온제약은 다양한 제품 포트폴리오 구성 및 글로벌 시장 진출을 위한 R&D 를 진행하고 있습니다. 제품 설명 허가기관 비고 고덱스 간질화 치료제 이달비 고혈압 치료제 27년까지 물질특허로 보호되는 의약품 트룩시마 비호지킨 림프종, 만성 림프구성 백혈병 등 EMA(유럽) FDA(미국) MFDS(한국) 램시마 류마티스 관절염, 염증성 장질환 등 EMA(유럽) FDA(미국) MFDS(한국) 허쥬마 유방암, 전이성 위암 등 EMA(유럽) FDA(미국) MFDS(한국) 알로피오 당뇨복합제 해외 수출 네시나 당.. 2024. 1. 3.

돌아온 23만원 주가 셀트리온(068270)그리고 셀트리온제약(068760) 안녕하세요 K-IN 입니다. 코스피 대형주 중 셀트리온(068270)의 비상이 심상치 않습니다. 시장에 무슨일이 벌어졌는지 알아보겠습니다. 셀트리온 2년 만에 23만원 회복 24년 1월 02일 장중 셀트리온의 주가가 14.89% 상승 마감하였습니다. 21년 11월 이후 첫 23만원대 복귀입니다. 셀트리온 급등의 원인, 셀트리온헬스케어와 합병 셀트리온헬스케어(091990)과 셀트리온(068270)의 합병이 마무리되면서 주가가 급등하였습니다. 이번 합병을 통해 제품 개발부터 판매까지 전체 사업 구조를 일원화할 수 있게 되었다고 밝혔습니다. 합병 이전에 헬스케어와 셀트리온의 사업구조는 아래와 같습니다. 셀트리온: 의약품을 개발 및 생산 셀트리온헬스케어: 해외 판매 사업 셀트리온은 합병을 통해 해외 유통까지 일.. 2024. 1. 3.

일본 이시카와현 7.6 규모 강진 발생 - 피해 영상 안녕하세요 K-IN 입니다. 일본 이시카와현의 7.6 규모 강진 발생으로 인해 큰 피해가 발생하였습니다. 1.2 미터 쓰나미도 관측되었습니다. 아래의 영상을 통해 피해 영상을 확인할 수 있습니다. 일본의 사례를 반면교사하여야 합니다. https://youtu.be/nx5ZT7t2Rks?si=OEkKy9Xp9np75kDV 이상입니다. K-IN 드림. 2024. 1. 2.

청룡의해 24년도에 달라지는 청년도약계좌 파헤치기 안녕하세요 K-IN 입니다. 윤석열 정부가 들어서면서 청년에 대한 관심과 경제적 지원이 화두가 되었습니다. 그만큼 청년의 경제사정이 어렵다는 의미이겠으나 우리는 정부가 제공하는 혜택을 온전히 누리는데 초점을 맞추어야 합니다. 청년도약계좌란? 청년의 중장기적인 자산형성 지원을 위해 개발된 정책형 금융상품입니다. 만기 5년(50개월)동안 매월 최대 70만원한도 내에 자유납입을 요합니다. 납입금에 대해 매월 6%의 정부기여금을 지급하고 이자소득에 대한 비과세 혜택을 제공합니다. 아래의 표를 참고해주세요. 상품명 가입기간 납입금액 금리* 청년도약계좌 60개월 1천원 ~ 70만원 내 매월 자유롭게 납입 취급기관 자율결정 (3년 고정, 2년 변동) *은행연합회 홈페이지를 통해 확인 청년도약계좌 자격 조건 아직 자산.. 2024. 1. 2.

유럽 관광 테마주 정리 안녕하세요 K-IN 입니다. 청룡의 해를 맞이하여 관광 계획을 세우기에 여념이 없을 것입니다. 자아를 찾아서 여행을 떠나거나 새로운 도약전에 여행을 통해 견문을 넓힌다던지 등등 다양한 여행의 이유가 있을 것입니다. 특히 유럽 여행은 많은 여행자들에게 낭만의 상징으로 뇌리에 새겨져 있습니다. 오늘은 유럽 관광과 관련된 종목들을 살펴보도록 하겠습니다. 유럽 관광 관련 종목 목록 (23년 12월 29일 기준 업데이트, 시가총액기준으로 내림차순정렬) 종목명 현재가격 전일비 PBR PER EPS 시가총액 대한항공 23900 0.0192 0.91 7.12 3357 8조 한진칼 72800 0.0597 1.73 19.38 3757 4조 제주항공 11730 0.0156 2.8 7.86 1492 9459억원 하나투어 52.. 2024. 1. 2.

오버투어리즘에 시달리는 유럽, 해법은? 안녕하세요 K-IN입니다. 코로나 펜더믹이후로 유럽의 관광산업이 다시 부활의 신호탄을 쏘았습니다. 우리나라도 여행지라고 한다면 유럽을 선호하는 경향이 있습니다. 이러한 유럽이 오버투어리즘(과잉 관광)에 시달리고 있다는점을 알고계셨나요? 오버투어리즘에 시달리는 유럽의 대응과 유럽 경제에 있어서 관광업이 차지하는 위치를 알아보겠습니다. 이탈리아 이탈리아는 올해(24년도) 6월부터 단체 관광객 규모를 25명으로 제한합니다. 또한, 관광 가이드의 확성기 사용도 금지한다고 합니다. 베네치아 베네치아는 올해(24년도) 4월부터 당일치기 관광객에게 입장료를 약 7천원(5유료)를 부과한다고 발표하였습니다. 이는 코로나 펜더믹 이후로 환경 파괴 및 주민 일상의 피해를 고려하였다고 부술하였습니다. 영국 멘체스터, 스페인 .. 2024. 1. 2.

지진 관련 테마주 정리 안녕하세요 K-IN 입니다. 대한민국 또한 지진에 있어 안전지대가 더이상 아닙니다. 특히 원자력발전 및 제철소 등이 동해에 많이 위치한 산업의 지리적특성상 지진에 대한 우려가 크다고 할 수 있습니다. 오늘은 지진과 관련된 주식 종목을 알아보도록 하겠습니다. 지진관련 종목 목록 (23년도 12월 29일 업데이트) 종목명 코드 현재가격 PBR EPS 시가총액 유니슨 018000 [코스닥] 1,316 2.61 -97 1662억원 하이드로리튬 101670 [코스닥] 7,350 3.34 -468 2869억원 동아지질 028100 [코스피] 12,940 0.79 -133 1818억원 파라텍 033540 [코스닥] 1,477 1.15 -102 1375억원 대창스틸 140520 [코스닥] 2,715 0.37 346 5.. 2024. 1. 2.

24.01.01 | 일본 7.6 강진, 일본 여행 주의 및 지진안전수칙 안녕하세요 K-IN 입니다. 일본에서 2011년도 동일본대지진 이후 처음으로 대형 쓰나미 경보가 울렸습니다. 최고 5m 쓰나미가 우려되는 가운데 일본에 있는 한국인들의 안전이 우려되고 있습니다. 지진 기록 1월 1일 오후 4시 6분: 일본 이시카와현 노토(能登) 반도 지역에서 5.7 규모의 지진 관측 당일 오후 6시까지 20여차례의 지진이 관측 일본 쓰나미 위험 지역 대형 쓰나미의 위험이 있는 지역은 아래와 같습니다. 방문 혹은 여행 시 꼭 주의를 부탁드립니다. 가나자와시 다카오카시 도야마시 와지마시 이나미즈마치 나나오시 고마쓰시 조에쓰시 사도가섬 가가시 도나미시 이시카와 나가노시 후쿠이 아래는 일본에서 발표한 쓰나미 경고가 발령된 지역입니다. 보라색 > 붉은색 > 노란색 순으로 위험도가 표시되며 보라색.. 2024. 1. 2.

[데이터 분석] [머신 러닝] 데이터 마사지란? 안녕하세요 K-IN 입니다. 데이터 마사지에대해서 알아보겠습니다. 인터뷰 및 업무와 관련해서 해당 포스트가 도움이되길 바랍니다. 데이터 마사지란? 데이터 분석 결과가 예상하거나 의도한 방향과 다를 때 데이터의 배열을 수정하거나 관점을 바꾸는 등 동일한 데이터의 해석이 달라지도록 유도하는 것을 말합니다. 데이터의 수치 자체를 바꾸는 데이터 조작과는 차이가 있으나 분석가의 주관적인 판단이 개입되므로 지양해야합니다. 아래는 대표적인 데이터 마사지 방법입니다. 편향된 데이터 전처리 매직 그래프 사용 분모 바꾸기 등 관점 변환 의도적인 데이터 누락 및 가공 머신러닝 모델의 파라미터 값 변경 및 연산 반복 심슨의 역설 이제 각각에 대해서 살펴보겠습니다. 편향된 데이터 전처리 이상치 또는 결측값 등의 전처리를 의도하.. 2024. 1. 1.

[24년도 신년 전망 인터뷰][투자] 오크트리 창립자, 하워드 막스 "저금리 시대의 종료" 안녕하세요 K-IN 입니다. 세계적인 투자회사 오크트리(Oaktree)의 공동 창립자이자 공동 의장인 하워드 막스의 인터뷰를 통해 24년도 이후 앞으로의 거시 경제 전망에 대해서 알아보겠습니다. 5분정도 투자하여 투자계의 전설이라 불리우는 구루(guru)의 의견을 담아가면 좋겠습니다. 하워드 막스는 누구? Oaktree Capital Management (오크트리)의 공동 창립자로 시장 기회와 리스크에 대해 남다른 통찰력을 지닌 인물입니다. 실제로 뛰어난 투자 성과로 순자산이 20억달러에 이르는 투자계의 거물이며 오랜 세월 동안 투자 시장에서 수익을 창출한 그의 투자 철학을 정리한 저서는 비평가들의 극찬을 받은 바 있습니다. 워렌버핏도 인정하는 투자의 구루로서 존경 받는 인물입니다. 하워드 막스가 전하는.. 2024. 1. 1.

불안한 전월세 보증금! 안전한 등기부등본 확인 방법 안녕하세요 K-IN 입니다. 불안한 전월세 보증금을 지키기 위해 여러분에게 필요한 계약전 부동산 등기부등본 확인 방법을 설명드립니다. 우선 등기부 등본의 구성에 대해 알아봅니다. 등기부등본의 구성 등기부등본은 크게 "표제부", "갑구", "을구"로 나뉩니다. 각 영역에는 표기되는 정보가 다릅니다. 특히 계약때 표제부의 정보를 확인하는 것도 중요합니다만 갑구와 을구를 꼼꼼히 살펴보아야 합니다. 빨간 줄이 그어져 있는 부분은 소멸된 내용이니 신경쓰지 않습니다. 등기부등본 내 위험한 단어 찾기 계약을 위해 등기부등본을 열람하였다면 아래의 단어들이 있는지 읽어봐야합니다. Red 위험에 속한다면 해당 부동산의 계약은 피합니다. Yellow 위험에 속한다면 부채와 집시세를 파악해야합니다. Red 위험: "가동기",.. 2024. 1. 1.

불안한 전세/월세 보증금! 내 돈을 지키는 방법 (전세 계약 시 주의사항) 안녕하세요 K-IN 입니다. 근래 전월세와 관련해서 많은 사람들이 불안에 떨고 있습니다. 보증금과 관련해 내돈을 지키는 방법을 알아보겠습니다. 이 글은 여러분이 필요한 정보를 선택적으로 취합하도록 개별 주제들을 한번에 정리한 내용입니다. 필요한 정보를 찾으셔서 링크를 클릭하시면 세세한 내용을 확인할 수 있습니다. 마지막 업데이트 일자: 2024.01.01 등기부등본확인 확인 [요약] 계약 전후에 반드시 등기부등본을 출력하여 확인이 필요합니다. 계약 전에는 계약하려는 부동산에 설정된 채권이 존재하는지 확인해야합니다. 아래의 글을 통해 등기부등본을 꼼꼼히 확인하셔서 혹시 모를 위험에 대비해야 합니다. 2024.01.01 - [부동산] - 불안한 전월세 보증금! 안전한 등기부등본 확인 방법 추가 업데이트 예정.. 2024. 1. 1.

원화 RP(Repurchase Agreements)란? 안녕하세요 K-IN 입니다. RP란? 원화 RP는 환매조건부채권(Repurchase Agreements)라고도 부르며 일정 기간 후에 증권사가 약속한 수익률을 지급하고 다시 되사는 조건으로 판매하는 원화표시 단기금융상품입니다. 안정적인 수익률을 보장되는데 이는 국공채, A-등급 이상 회사채등 안전한 자산에 투자되기 때문입니다. 다른말로 환금성이 보장된다는 장점이 있습니다. 상품에 따라 다르지만 가입기간에 따라 약정수익률이 제시되는 약정수익률형 상품입니다. RP 상품 예시 2023년 9월에 신한투자증권은 연 7%의 우대수익률을 주는 '청년 동행 적립식 특판 RP'의 판매를 진행하였습니다. 단, 연령 제한(84년도 1월1일~03년도 12월 31일 출생자까지)이 있는 특판 상품으로 선착순 4천명까지 판매를 진.. 2024. 1. 1.

23년도 12월 연준(FOMC) 회의록 요약 안녕하세요 K-IN 입니다. 간밤에 미 연준 회의 결과 발표를 통해 주식 시장을 끓어오르게하는 내용을 공개되었습니다. 회의록 요약 내용을 공유드리며 여러분의 성투를 기원합니다. 23-12 연준(FOMC) 회의록 요약 금리 연준은 금리 만정일치로 금리 동결을 결정 그동안의 금리 인상 랠리의 일시 중단 경제 인플레이션 압력 완화 지표를 확인 4분기 경제 성장이 3분기에 비해 둔화되었음 향후 전망 추가적인 금리 인상이 불필요할 수 있다는 전망을 제시 시장 영향 인플레이션 및 경제 전망 SEP는 24년 Core 인플레이션이 2.4% 도달후 25년 냉각기를 거쳐 26년도에 Target 인플레이션율 2.00% 를 달성할 것으로 전망 향후 금리 인하 연준 점도표에 따르면 24년 말까지 세 차례 금리 인하 가능성을 보.. 2023. 12. 14.

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